فروش فایل10

فروشگاه فایل

فروش فایل10

فروشگاه فایل

مالیات بر ارث چیست؟

مالیات بر ارث چیست؟

مالیات بر ارث یکی از انواع مالیات های مستقیم است که بر اساس قانون سهمی از ماترک متوفی برای دولت در نظر گرفته شده است و وراث برای فروش یا انتقال سهم الارث خود ابتدا باید این مالیات را پرداخت کنند و در صورت عدم پرداخت مالیات بر ارث اجازه ی فروش و انتقال اموال را نخواهند داشت.

متاسفانه به دلیل بروکراسی اداری و پیچیدگی های آن و نداشتن آگاهی و تسلط کافی به قوانین مالیاتی گاها وراث در فرآیند دریافت سهم الارث خود دچار مشکلات و سردرگمی هایی می شوند.

در این مقاله سعی داریم شما را با قوانین مالیات بر ارث آشنا کنیم.

isbl_a1.jpg

مالیات بر ارث و تغییر قانون آن در سال ????

 

در سال ???? قانون و نرخ های مالیات بر ارث به مقدار زیادی تعدیل شد.

تا قبل از سال ???? وراث مجبور به پرداخت مالیات های سنگینی بودند ولی خوشبختانه از سال ???? تا کنون نرخ های مالیات بر ارث تا حد زیادی کاهش پیدا کرده است. البته باید در نظر داشته باشید در صورتی که تاریخ فوت مربوط به سال ???? یا قبل از آن باشد ، مالیات بر ارث بر اساس قانون قدیم محاسبه خواهد شد و اگر تاریخ فوت در سال ???? یا بعد از آن باشد ، مالیات بر ارث مطابق قانون جدید محاسبه می شود.

دریافت سهم الارث چه مراحلی دارد؟

برای دریافت سهم الارث اولین اقدام اخذ انحصار وراثت می باشد.

پس از اخذ انحصار وراثت باید برای دریافت مفاصاحساب مالیات بر ارث اقدام کنید.

مالیات بر ارث چقدر است؟

میزان و درصد مالیات بر ارث به عوامل زیادی از قبیل نسبت وراث و متوفی و همانطور که در بالا توضیح دادیم به تاریخ فوت بستگی دارد.همچنین نرخ مالیات بر ارث برای اموال مختلف متفاوت است.که در ادامه سعی می کنیم هر یک را به صورت جداگانه برای شما عزیزان بیان کنیم.

مالیات بر ارث املاک مسکونی چند درصد است؟

مالیات بر ارث املاک مسکونی ??? درصد ارزش معاملاتی ملک برای وراث طبقه اول می باشد.

مالیات بر ارث سپرده های بانکی چند درصد است؟
مالیات بر ارث سپرده های بانکی ? درصد برای وراث طبقه اول می باشد.
مالیات بر ارث خودرو چقدر است؟

مالیات بر ارث خودرو ? درصد برای وراث طبقه اول می باشد.

احتمالا سوالات بسیاری از قبیل زیر داسته باشید :

وراث طبقه اول به چه کسانی گفته می شود؟

طبقه بندی وراث چیست ؟

میزان مالیات بر ارث برای طبقات دوم و سوم چگونه است؟

مالیات بر ارث سایر اموال چه نرخی دارد ؟

پیشنهاد می کنیم که در صورت تمایل ، برای یافتن پاسخ پرسش های فوق و بسیاری از سوالات مالیاتی دیگر و به سایت مشاوران مالیاتی فراز به آدرس اینترنتی www.faraztax.com مراجعه کنید و با مطالعه جامع ترین و کامل ترین بانک اطلاعات مالیاتی و کسب آگاهی از قوانین مالیاتی ، مالیات اضافه نپردازید!

اگر به دنبال وکیل مالیاتی خوب و مشاوره رایگان هستید ، گروه مشاوران مالیاتی فراز در خدمت شماست.

 

 

برندگان جایزه‌ی ادبی پولیتزر – بخش اول

برندگان جایزه‌ی ادبی پولیتزر – بخش اول

از ابتدا تا امروز

کتاب امبرسون‌های باشکوه بوث تارکینگتون | مترجم: ناهید قادری | نشر متیس

کتاب امبرسون های باشکوه، رمانی پرفروش اثر بوث تارتینگتون است که در سال ???? موفق به کسب جایزه‎ی پولیتز شد. داستان این رمان در اویل قرن بیستم و آغاز عصر اتومبیل می‌گذرد و به زندگی ثروتمندترین خانواده‌ی شهر، خانواده‌ی امبرسون، می‌پردازد. امبرسون‌ها، هر چیزی که با پول بشود خرید را دارند. اما جورج امبرسون مینافر، نوه‌ی لوس امبرسون بزرگ، نمی‌تواند تغییرات اجتماعی در حال وقوع را درک کند و از این مسئله آگاه نیست که تاجران، صنعت‌گران و زمین‌فروشان خیلی زود از نظر ثروت و مقام از او پیشی خواهند گرفت.

جورج به جای پیوستن به عصر صنعت و مکانیک، ترجیح می‌دهد که یک «جنتلمن» باقی بماند اما حامیان جورج پس از تبدیل محل زندگی‌اش به شهری بزرگ و محصور شدن قصر خانوادگی‌اش در دوده و سیاهی ناشی از اتومبیل‌ها و کارخانه‌های مختلف، یکی پس از دیگری پشتش را خالی می‌کنند و زندگی مجلل و باشکوه امبرسون‌ها، به رویایی در گذشته تبدیل می‌شود.

کتاب عصر بی گناهی | ادیت وارتون | مترجم: پرتو اشراق | ناشر: نقد افکار

داستان حیرت انگیز ادیت وارتون درباره ی آرزوها و خیانت ها در دوران طلایی و پرزرق و برق نیویورک است و زمانی را به تصویر می‌کشد که مردم جامعه از رسوایی، بیشتر از بیماری کشنده‌ی دیگر، می‌ترسیدند. نیولند آرچر، مردی است که خود را برای ازدواج با دختری زیبا اما سنتی به نام می ولاند آماده می‌کند. ولی زمانی که زنی اشرافی و اسرارآمیز به نام الن اولنسکا پس از پشت سر گذاشتن ازدواجی کابوس وار به نیویورک بازمی گردد، آرچر، عاشق و دلباخته‌ی او می شود. آرچر که بین عقل و احساس گیر افتاده، باید تصمیمی بگیرد که هم می تواند به زندگی‌اش معنا بخشد و هم به شکل بی‌رحمانه ای آن را نابود سازد.

کتاب یکی از ما ویلا کاتر | مترجم: نسرین شیخ‌نیا | نشر ماهی

ویلا کاتر، با این اثر، به زندگی روستایی آرام و ساده‌ی کشاورزان و مزرعه‌داران ایالت نبراسکا جان می‌بخشد و نشان می‌دهد جنگ جهانی اول که از نظر جغرافیایی به محل زندگی این افراد بسیار دور به نظر می‌رسید، چگونه زندگی‌شان را تحت تأثیر قرار می‌دهد. شخصیت اصلی داستان، کلاد ویلر، پسری قوی و تنومند است که از نظر فیزیکی، کاملا مانند خانواده‌اش درشت هیکل و مثل همسایگانشان سخت‌کوش است. اما این پسر از نظر فکری شباهت چندانی با چشم انداز محدود آن‌ها ندارد و کوته فکری این جماعت تنگ نظر، او را بی‌قرار و آکنده از ناخشنودی نه چندان پنهانی می‌سازد.

سرانجام، زمانی که ایالات متحده درگیر جنگ در اروپا می‌شود، کلاد از اولین کسانی است که به خاطر هدف، ماجراجویی و تعهد به آرمان‌هایی والاتر، برای اعزام به جنگ اسم نویسی می‌کند. رمان یکی از ما، گواهی به یاد ماندنی از آثار مخرب جنگ بر جوانان و آرمان‌ها و نمایشی قدرتمند از جنگی ماشینی شده است و تأثیرات برگشت‌ناپذیر جنگ را بر پسری مزرعه‌دار اهل نبراسکا و کسانی که ترک می‌کند، به خوبی نشان می‌دهد.

فروشگاه کتاب کاواک

آشنایی با انواع درب ویلایی

آشنایی با انواع درب ویلایی

درب ویلایی امروزه از انواع مختلفی در ها استفاده می شود که شاید مهم ترین استفاده از آن ها در درب های ویلاها باشد.

آیا شما هم با انواع درب ویلایی آشنایی دارید و می دانید که از چه جنس هایی ساخته می شوند؟

درب ویلایی هم میتواند از جنس آهن باشد و هم از جنس چارچوب های چدنی و یا فرفورژه.

در این بخش با ما همراه شوید تا شما را با انواع درب ویلایی آشنا کنیم.
درب های حیاطی فرفورژه از چارچوب هایی ساخته شده اند.

که شکل ظاهری آن ها را برخلاف انواع درب های مدرن پیچیده تر می کند.

البته این نوع درب ها معمولا برای ساختمان ها استفاده دارند و متفاوت از درب های پارکینگ هستند.

انواع درب ویلایی

همانطور که میدانید، صنعت نرده سازی در ایران پیشرفت بسیار زیادی داشته است.

و به یک صنعت مجزا تبدیل شده است که به صنعت تولید گل نرده و همچنین درب های فرفورژه ویلایی معروف است.

این صنعت در ایران پیشینه ای قدیمی دارد.

در زمانی های قدیم با ریخته گری و همچنین شکل دادن به آهن انواع درب ها از جمله درب های ویلایی ساخته می شد.

اما امروزه این کار توسط کارگاه ها و کارخانه های بزرگ صنعتی انجام می شود.

در زمان های گذشته برای اینکه بتوانند درب های حیاطی فرفورژه را بسازند ابتدا میله های آهن را در کوره های بزرگی قرار می دادند تا آب شوند و گداخته شوند.

این کار برای ساخت درب های ویلایی هم انجام می شود.

ساخت درب ویلایی

ساخت درب پارکینگی هم مانند ساخت انواع درب های فرفورژه در زمان های قدیم به طرق مختلفی انجام می شده است.

زمانی که فلزات را درون کوره هایی می ریختند تا آب شوند،

با درآوردن آن ها و کوبیدن این نوع فلزات مقاومت و خشکی آن ها کمتر می شد و در نهایت امکان جلادهی در آن ها فراهم می شده است.

در نهایت افرادی که در این زمینه فعالیت می کنند قادر بودند تا نقش های پرپیچ و خمی روی آن ها پیاده کنند.

که از جمله آنها می توان به طراحی های اسلیمی اشاره کرد.
در نهایت، فلزاتی که گرام قیمت بودند به آسانی بازسازی و به هم متصل می شدند.

که با تغییر شکل آن ها در واقع درب پارکینگ از آن ها ساخته می شد.

شاید در گذشته مانند امروز در ساخت این نوع درب ها تنوع وجود نداشته است.

اما امروزه با تکنولوژی های پیشرفته ای که در این زمینه وجود دارد، انواع درب ویلایی فرفورژه در طرح ها و رنگ های مختلف ساخته می شود.

و به شما این امکان را میدهد که طراحی های مختلفی برای خود داشته باشید.

انواع درب ویلایی

البته انواع درب حیاط یکی نیست و شما میتوانید انواع مختلفی از آن ها را مشاهده کنید.

که در واقع برای ویلاها مورد استفاده قرار می گیرند.

باید بدانید که انواع مختلف درب پارکینگ ویژگی های متفاوتی دارند و همین هم باعث می شود .

که استفاده از آن ها در مناطق مختلف متفاوت باشد.

انواع درب پارکینگی

شما میتوانید هم از درب های چوبی و هم از درب های فلزی به عنوان درب ویلایی استفاده کنید.

البته دقت داشته باشید که استفاده از برخی از آن ها در برخی از نقاط کشور مجاز نیست.

چرا که ممکن است امنیت خانه و ساختمان شما را با مشکل روبرو کنند.

زیبایی و تنوع درب ویلایی

معمولا درب حیاط باید زیبایی و تنوع در ساخت داشته باشید.

بیشتر افرادی که میخواهند درب ویلایی را خریداری کنند در کنار عملکرد، بیشتر به ویژگی های زیبایی نمای آن اهمیت می دهند.

این درب ها در واقع تردد شما را به ویلا ممکن می سازند و به همین دلیل هم بهتر است که علاوه بر زیبایی به کیفیت آن نیز توجه کنید.
معمولا اینطور گفته می شود که خرید درب ویلایی نسبت به خرید درب های دیگر سخت تر است.

شما بعضا میخواهید برای خانه خود این درب ها را خریداری کنید و شاید بخواهید ویلای خود را با دربی زیبا مزین کنید.

در این حال باید دقت داشته باشید که خرید این نوع درب ها به شما اجازه می دهند.

که همزمان با زیبایی امنیت را نیز برای خانه خود ایجاد کنید پس بهترین راه این است که هر دو مورد را در نظر داشته باشید.
به طور کل اما تنوع درب ویلایی بسیار بیشتر از تنوع درب های معمولی است.

این نوع درب ها با اینکه در جنس های مختلفی مانند چوبی و همچنین آهنی ساخته می شوند.

اما به شما اجازه خواهند داد که همچنان هم زیبایی و هم تنوع خانه خود را حفظ کنید.

دوام درب ویلایی

شاید تصور کنید که تنها انواعی از درب ویلایی امنیت را برای شما ایجاد خواهد کرد .

که آهنی است و نوع چوبی آن شما را دچار مشکل خواهد کرد.

در این حال نکته ای که باید بدانید این است که این نوع درب ها اگر از نوع چوبی باشند باز هم برای شما ایمن خواهند.

بود و هیچ تفاوت خاصی از نظر امنیتی ندارند.

اینکه شما بتوانید دربی را خریداری کنید که دوام بالایی دارد در عین اینکه کار شما را برای سال های بعد راحت تر خواهد کرد،

به شما اجازه می دهد که امنیت را نیز فراهم کنید.

خرید درب ویلایی

دقت داشته باشید که بعضا پیش آمده است که شما هم ویلاهایی را با انواع درب های مختلف دیده اید.

یکی از مهم ترین ویژگی های درب ویلایی این است که شما میتوانید آن را تعویض کنید.

ممکن است که پس از گذشت چندین سال، درب شما نمای اولیه خود را از دست بدهد.

و به همین دلیل هم شما علاقه مند به خرید انواع جدیدی از این درب ها باشید.

در این حال بهترین کاری که میتوانید انجام دهید این است.

که این کا را توسط یک نمایندگی در این زمینه انجام دهید و درب خود را تعویض کنید.

انواع نمایندگی هایی که در حوزه این نوع درب ها و به ویژه درب ویلایی فعالیت می کنند.

به شما این اجازه را خواهند داد که تمامی آنچه که نیاز دارید را در یک پکیج داشته باشید.

با خرید از یک نمایندگی معتبر، مشکلات خود را در این زمینه حل کنید.

برای اطلاع از قیمت حفاظ پنجره فرفورژه با کارشناسان حفاظ سازه تماس بگیرید.

09123649705     شماره تماس

 

ترانسمیتر دما

ترانسمیتر دما

3hsz_q4.jpg

ترانسمیتر دما یک دستگاه ابزار دقیق می باشد که برای اندازه گیری دما فرایند مورد استفاده قرار میگیرند .که توسط سنسور دما را اندازه گیری می کند و ان را توسط ترانسمیتر به یک کمیت قابل اندازه گیری تبدیل میکند.اندازه گیری کمیت دما در فرایندهای صنعتی از اهمیت زیادی برخوردار است.اندازه گیری دمای فرایند و انتقال ان به اتاق کنترل در صنایع مختلفی نفت، گاز، پتروشیمی، فولاد، سیمان، ریخته گری، داروسازی، مهندسی پزشکی اهمیت این دستگاه را حاکی است.

 

طور کلی ترانسمیتر ها از سه قسمت اصلی تشکیل می شوند:

سنسور

ترانسمیتر یا مبدل

تقویت کننده

سنسورها

سنسورها انواع مختلفی دارند  مانند  pt100 و ترموکوپل و غیره   و با توجه به دما و شرایط فرایند از سنسوره استفاده میکند.

از یرند های معتبر در تولید سنسور دما می توان به جومو، روزمونت ،اندرس هاوزر ، abb   نام برد.

 

ترانسمیتر

در لغت ترانسمیتر از ترکیب دو واژه TRANSFER+METER گرفته شده است.یعنی دستگاهی  که بتواند یک کمیت فیزیکی را اندازه گیری کرده(METERING)  وآن را به مکانی دورتر انتقال دهد.

ترانسمیتر های به دو دسته از نظر سیگنال تقسیم می شوند : یکی سیگنال الکتریکی و دیگری سیگنال نیوماتیکی

درترانسمیتر از نوع  سیگنال الکتریکی بعد حس کردن  دما ، ترانسمیتر دما رو به صورت یک سیگنال استاندارد مانند :4-20 میلی امپر ،0-20 میلی امپر ،0-5 میلی ولت و.. ارسال می کند.  ترانسمیترها در دو نوع پسیو و اکتیو موجود می باشند که نوع اکتیو آنها، برای کارکرد نیاز به تغذیه جداگانه و مستقل دارد ولی در مدل پسیو، تغذیه از طریق همان زوج سیم جریان خروجی به ترانسمیتر داده می شود و نیاز به مسیر جداگانه برای تغذیه نیست.که باعث کاهش هزینه های سیم کشی می شود.

ازبزرگ ترین شر کتهای تولید کننده ترانسمیتر دما می توان  به روزمونت ،اندرس هاوزر ،زیمنس ، جومو،یوکوگاوا و غیره نام برد.

در ترانسمیتر ها از نوع  نیوماتیکی  یعد از حس کردن دما توسط سنسور ،ترانسمیتر دما یک سیگنال استنادار مانند :3-15 psi ، 6-30  psi  ارسال می کند از بزرگ ترین شرکت های تولید کننده  ترانسمیتر دما نیوماتیکی می توان فاکسبورو ،یوکوگاوا را نام برد.

ترانسمیتر دما از نظر نصب به دو دسته تقسیم می شوند که عبارتند از:

هد مونت head mounted

ترانسمیتر دما در داخل محفظه ای  قرار میگیرند

ریل مونت rail mounted

ترانسمیتر دما به صورت ریلی در  تابلو  و روی ریل نصب می شوند

فیلد مونت field mounted

که ترانسمیتر ان کامپکت  می باشد و در فیلد نصب می شود.

منبع: https://eshopsanat.com/%d8%aa%d8%b1%d8%a7%d9%86%d8%b3%d9%85%db%8c%d8%aa%d8%b1-%d8%af%d9%85%d8%a7/

قرنیز ام دی اف

فروشگاه درگاه نمایندگی و عامل فروش انواع قرنیز در شیراز

قرنیز چیست ؟ Cornice

در واقع قرنیز یک نوع مصالح ساختمانی است که در محل تلاقی و فاصله ما بین دیوار و کف کار می شود . کاربرد قرنیز هم برای زیبایی و جدا کردن بصری رنگ دیوار و اتاق استفاده می شود و هم در مواردی برای پوشاندن سیم برق و یا داکت سیم های تلفن و غیره . اما مهمترین مورد کاربرد قرنیز برای محافظت پای دیوار از نفوذ رطوبت به قسمت نازک کاری و نیز محافظت در برابر ضربه های ناشی از جابجا کردن وسایل و اسباب و اثاثیه است.

niyz_w1.jpg

قرنیز در انواع و اقسام و رنگ های مختلف وجود دارد و بنابر سلیقه مشتری و نیز باتوجه به دیگر مصالح و متریال مورد استفاده در اتاق یا سالن و جاهای دیگر ساختمان ، می توان از انواع سنگی ، چوبی ، MDF (ام دی اف )  یا PVC ( پی وی سی ) استفاده کرد.

 

قرنیز ام دی اف

قرنیز ام دی اف یکی از زیباترین و در عین حال با دوام ترین انواع قرنیز ها می باشد. قرنیز ام دی اف می تواند در رنگ ها و طرح های مختلف تولید شده و قابلیت نصب بر روی انواع کف پارکت ، سرامیک و سنگ را دارد.

 

قرنیز MDF از ارتفاع ? سانتیمتر تا ?? سانتیمتر موجود است و ضخامت آنها ? و ?? میلیمتر می باشد. یکی از مهمترین مزیت های قرنیز ام دی اف نسبت به دیگر انواع ، این است که قرنیز ام دی اف دارای طرح چوب می باشد و دقیقا مانند چوب کلیه رگه ها  و رنگ های طبیعی چوب در ان قابل مشاهده است که نمای بسیار زیبا و طبیعی به منزل و ساختمان می دهد.

 

قرنیز در شیراز

فروشگاه درگاه عامل فروش انواع قرنیز ام دی اف در شیراز می باشد که توانسته با بزرگترین تولیدکنندگان قرنیز MDF  همکاری نماید.